白溝房產(chǎn)網(wǎng)
2018/9/24 12:23:30??????點(diǎn)擊：
??從雄縣打車到白溝鎮(zhèn)不到半個(gè)小時(shí)。在雄安新區(qū)的消息公布后，雄安新區(qū)內(nèi)的容城、雄縣、安新三縣房地產(chǎn)市場(chǎng)被凍結(jié)，大批投資客開(kāi)始涌向白溝鎮(zhèn)，白溝鎮(zhèn)平靜的房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫。
??4月3日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者來(lái)到白溝鎮(zhèn)，發(fā)現(xiàn)“七號(hào)公館”的售樓處已經(jīng)貼上白溝新城規(guī)劃建設(shè)局的封條。其他樓盤也是如此。中介人士透露，部分營(yíng)業(yè)執(zhí)照不全或未備案的中介機(jī)構(gòu)也被查封，但證照齊全的中介機(jī)構(gòu)仍在營(yíng)業(yè)。大批投資客涌來(lái)，白溝的二手房正在變成投資客眼中搭上雄安新區(qū)紅利的車票。
??白溝鎮(zhèn)是個(gè)特殊的所在。白溝鎮(zhèn)隸原屬高碑店市，是副縣級(jí)建制鎮(zhèn)，是全國(guó)知名的箱包生產(chǎn)基地。2010年4月1日，白溝新城被中央編辦、中央農(nóng)辦、國(guó)家發(fā)改委、公安部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合批準(zhǔn)為河北省唯一的“經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)行政管理體制改革試點(diǎn)”。這樣的定位讓很多當(dāng)?shù)厝艘舱f(shuō)不太清楚白溝鎮(zhèn)到底是什么樣的建制。高碑店市房管局人士表示，白溝鎮(zhèn)現(xiàn)稱白溝新城，屬保定市直接管理。
??4月3日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在白溝的一家中介機(jī)構(gòu)的門上看到貼著白溝鎮(zhèn)樓盤的價(jià)格，大多數(shù)在7500元/平方米左右。置業(yè)經(jīng)理告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，這已經(jīng)是十天前的價(jià)格，不具有任何參考價(jià)值，現(xiàn)在代理的二手房?jī)r(jià)格在12000元~22000元/平方米之間。“那個(gè)價(jià)格表是十天前的了，價(jià)格每時(shí)每刻都在變，我們也就干脆不更換了。”
??門店內(nèi)有個(gè)置業(yè)經(jīng)理在代理白溝鎮(zhèn)乾城華府項(xiàng)目的一手房，由于所有樓盤已經(jīng)停止銷售，購(gòu)房者可以在中介這里交納25萬(wàn)元的排卡費(fèi)，具體價(jià)格要等到開(kāi)盤時(shí)才知道。“房源有1000多套，但是封盤了，排卡的有幾百人，只有在這里才能幫你排卡，排卡費(fèi)就是25萬(wàn)元。”
??在另外一家中介機(jī)構(gòu)，一個(gè)從福建趕過(guò)來(lái)的購(gòu)房者剛剛?cè)钯I下一套二手房。記者拿到其正在代理的房源價(jià)格表。價(jià)格表分為兩欄，置業(yè)經(jīng)理聲稱左面部分房源可辦理貸款，“業(yè)主還沒(méi)辦理貸款手續(xù)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓，所以可以走一手房貸款手續(xù)”，記者發(fā)現(xiàn)，表上列明的盛世東城小區(qū)的開(kāi)票價(jià)是每平方米6069元，現(xiàn)在售14500元/平方米。右邊部分的房源為現(xiàn)房，則不能代理銀行貸款。其中，東方帝景的兩套房源標(biāo)注的價(jià)格是12000元/平方米，置業(yè)經(jīng)理看到后拿起筆將價(jià)格改成了13500元/平方米，“不好意思，這是今天早上8點(diǎn)打印的價(jià)格，現(xiàn)在業(yè)主已經(jīng)要求漲價(jià)了”。設(shè)立雄安新區(qū)消息公布的前幾天，白溝的房?jī)r(jià)只有6000元/平方米左右，兩會(huì)期間甚至只有3000元~4000元/平方米。
??4月3日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者來(lái)到白溝鎮(zhèn)，發(fā)現(xiàn)“七號(hào)公館”的售樓處已經(jīng)貼上白溝新城規(guī)劃建設(shè)局的封條。其他樓盤也是如此。中介人士透露，部分營(yíng)業(yè)執(zhí)照不全或未備案的中介機(jī)構(gòu)也被查封，但證照齊全的中介機(jī)構(gòu)仍在營(yíng)業(yè)。大批投資客涌來(lái)，白溝的二手房正在變成投資客眼中搭上雄安新區(qū)紅利的車票。
??白溝鎮(zhèn)是個(gè)特殊的所在。白溝鎮(zhèn)隸原屬高碑店市，是副縣級(jí)建制鎮(zhèn)，是全國(guó)知名的箱包生產(chǎn)基地。2010年4月1日，白溝新城被中央編辦、中央農(nóng)辦、國(guó)家發(fā)改委、公安部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合批準(zhǔn)為河北省唯一的“經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)行政管理體制改革試點(diǎn)”。這樣的定位讓很多當(dāng)?shù)厝艘舱f(shuō)不太清楚白溝鎮(zhèn)到底是什么樣的建制。高碑店市房管局人士表示，白溝鎮(zhèn)現(xiàn)稱白溝新城，屬保定市直接管理。
??4月3日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在白溝的一家中介機(jī)構(gòu)的門上看到貼著白溝鎮(zhèn)樓盤的價(jià)格，大多數(shù)在7500元/平方米左右。置業(yè)經(jīng)理告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，這已經(jīng)是十天前的價(jià)格，不具有任何參考價(jià)值，現(xiàn)在代理的二手房?jī)r(jià)格在12000元~22000元/平方米之間。“那個(gè)價(jià)格表是十天前的了，價(jià)格每時(shí)每刻都在變，我們也就干脆不更換了。”
??門店內(nèi)有個(gè)置業(yè)經(jīng)理在代理白溝鎮(zhèn)乾城華府項(xiàng)目的一手房，由于所有樓盤已經(jīng)停止銷售，購(gòu)房者可以在中介這里交納25萬(wàn)元的排卡費(fèi)，具體價(jià)格要等到開(kāi)盤時(shí)才知道。“房源有1000多套，但是封盤了，排卡的有幾百人，只有在這里才能幫你排卡，排卡費(fèi)就是25萬(wàn)元。”
??在另外一家中介機(jī)構(gòu)，一個(gè)從福建趕過(guò)來(lái)的購(gòu)房者剛剛?cè)钯I下一套二手房。記者拿到其正在代理的房源價(jià)格表。價(jià)格表分為兩欄，置業(yè)經(jīng)理聲稱左面部分房源可辦理貸款，“業(yè)主還沒(méi)辦理貸款手續(xù)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓，所以可以走一手房貸款手續(xù)”，記者發(fā)現(xiàn)，表上列明的盛世東城小區(qū)的開(kāi)票價(jià)是每平方米6069元，現(xiàn)在售14500元/平方米。右邊部分的房源為現(xiàn)房，則不能代理銀行貸款。其中，東方帝景的兩套房源標(biāo)注的價(jià)格是12000元/平方米，置業(yè)經(jīng)理看到后拿起筆將價(jià)格改成了13500元/平方米，“不好意思，這是今天早上8點(diǎn)打印的價(jià)格，現(xiàn)在業(yè)主已經(jīng)要求漲價(jià)了”。設(shè)立雄安新區(qū)消息公布的前幾天，白溝的房?jī)r(jià)只有6000元/平方米左右，兩會(huì)期間甚至只有3000元~4000元/平方米。
